江南春晓与龙腾府邸项目规划相近，两个项目是相邻地块，后经相关调整后两小区物业管理统一管理，两个项目位于国家经济技术开发区生活配套中心，105国道与深圳大道交汇处（原良种场斜对面）。

       项目东临风景秀美的梨山湖，北面为德逸商业广场、井开区实验小学、规划中的井开区农贸市场，项目5分钟车程范围内学校、医院、商超等配套齐全，周边有十余个居住小区，内配有专属的社区幼儿园，目前井开区内有408（路过小区），401（吉安县城－井开区）、101（井开区至吉州区）、102（井开区至火车站）等公交路线。

        两项目总占地80亩，总建筑面积约20万方，16栋高层住宅，规划1608余户，住宅销售率99﹪，社区有约5480㎡ 商业，地下车位约960个，商业在住宅销售期间曾推出已销售约890㎡，后期商铺及车位未启动推广销售。

        本项目商铺为沿街底商，二层商业，建筑面积约5480㎡，目前周边住宅均价约4200元/㎡ ，周边楼盘商业一楼均价约1.5万元/㎡ ，二楼均价约6000-8000元/㎡ ,地下车位约960个。